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一、方案背景

1、市场机会点

随着国内中小企业数量增加，公共写字楼的需求也越来越高，写字楼楼宇配置日渐向智能化、网络化、高科技化发展，对物业管理服务提出新的、更高要求

2、现状问题

①管理效率低：写字楼楼层较多，仅靠保安人工巡逻难达到7X24小时实时监管，且人力投入成本高；

②安全风险高：写字楼贵重物品多，不法人员混入盗窃财物，仅靠保安巡逻难以及时干预突发问题；

③人车管控难：写字楼客户人群密集，出入人员/车辆复杂，管理难道高，管理不到位影响写字楼整体形象；

3、需求分析

①全域可视：关键点位布设声光警戒相机，震慑偷盗行为

②智能预警：重点区域火情烟雾精准识别报警，并通过联动视频远程监管，联动消控中心，实现智能预警

③安全监管：楼内人员进出刷脸通行，访客人证核验登记，内部车辆自动放行

二、方案概述

本方案针对人车出入口、楼顶天台、仓库消防、消控中心等场景，实现人车管理、访客管理、报警信息实时推送，APP远程预览等功能。通过智慧园区综合管理一体机，实现智能化管理，提高物业服务水平，保障楼内人员的财产安全

三、方案组网

四、方案优势

①掌上APP：通过大华云联APP实现远程查看视频监控、考勤记录等数据，同时支持远程开门

②用电管理：支持对过载过流、漏电短路等10余种异常实时报警，同时可以远程开合闸，保障大楼用电安全

五、方案价值

①便捷通行：车辆缴费支持支付宝、微信等免密支付，实现“0停顿”快速通行；人员0.2秒无感通行，无惧逆光，顺光等恶劣环境，一机多用同时支持考勤门禁

②智能管理：手机APP远程查看监控，及时处理问题，提高响应效率；融合消防和监控系统，实时监测、数据共享，实现联合管理

③轻量部署：智慧园区一体机，轻量化平台，系统稳定性高，维护成本低，内置管理安装软件，上电即使用，缩短交付周期